Maison Avenue d'Oradour Sur Glane à Fleury les Aubrais

Estimation théorique

Avenue d Oradour Sur Glane,45400 Fleury les Aubrais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Oradour Sur Glane,45400-Fleury les Aubrais indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteau (45072), comprenant 1529 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 10,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.077€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3011RUE EMILE ZOLA369299170000€2464€
2021-04-3011RUE EMILE ZOLA369299170000€2464€
2020-07-1511RUE EMILE ZOLA369299177350€2570€
2020-07-1511RUE EMILE ZOLA369299177350€2570€
2024-04-0840AV D ORADOUR SUR GLANE473554196000€2685€
2024-04-0840AV D ORADOUR SUR GLANE473554196000€2685€
2021-10-1315RUE PABLO PICASSO696248205000€2135€
2021-10-1315RUE PABLO PICASSO696248205000€2135€
2020-12-2316RUE PABLO PICASSO4101302230000€2277€
2020-12-2316RUE PABLO PICASSO4101302230000€2277€
2020-06-0232AV D ORADOUR SUR GLANE6140474243100€1736€
2020-06-0232AV D ORADOUR SUR GLANE6140474243100€1736€
2023-06-2924RUE CAMILLE DESMOULINS6103252300000€2913€
2023-06-2924RUE CAMILLE DESMOULINS6103252300000€2913€
2024-01-0524RUE CAMILLE DESMOULINS589574195600€2198€
2024-01-0524RUE CAMILLE DESMOULINS589574195600€2198€
2022-08-2941RUE CAMILLE DESMOULINS4740200000€2703€
2022-08-2941RUE CAMILLE DESMOULINS4740200000€2703€
2023-06-1315RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER479452240000€3038€
2023-06-1315RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER479452240000€3038€
2022-11-291RUE PHILIPPE FABRE D EGLANTINE513040850600€389€
2022-11-291RUE PHILIPPE FABRE D EGLANTINE513040850600€389€
2020-09-217RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER372549150000€2083€
2020-09-217RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER372549150000€2083€
2022-02-2474AV D ORADOUR SUR GLANE699546210000€2121€
2022-02-2474AV D ORADOUR SUR GLANE699546210000€2121€
2023-08-2431RUE EMILE ZOLA593203190000€2043€
2023-08-2431RUE EMILE ZOLA593203190000€2043€
2021-06-251PL DE LA REPUBLIQUE5140377334000€2386€
2021-06-251PL DE LA REPUBLIQUE5140377334000€2386€
2021-12-152PL DE LA REPUBLIQUE4105225290000€2762€
2021-12-152PL DE LA REPUBLIQUE4105225290000€2762€
2021-10-1517RUE CAMILLE DESMOULINS592368290000€3152€
2021-10-1517RUE CAMILLE DESMOULINS592368290000€3152€
2021-06-2442RUE EMILE ZOLA38517850000€588€
2021-06-2442RUE EMILE ZOLA38517850000€588€
2021-04-2815RUE CAMILLE DESMOULINS490289208000€2311€
2021-04-2815RUE CAMILLE DESMOULINS490289208000€2311€
2020-06-0530CHE DU PERRON572403185000€2569€
2020-06-0530CHE DU PERRON572403185000€2569€
2021-11-1230CHE DU PERRON572403210000€2917€
2021-11-1230CHE DU PERRON572403210000€2917€
2023-06-2749RUE CAMILLE DESMOULINS3100636245000€2450€
2023-06-2749RUE CAMILLE DESMOULINS3100636245000€2450€
2020-09-2549RUE CAMILLE DESMOULINS471412160000€2254€
2020-09-2549RUE CAMILLE DESMOULINS471412160000€2254€
2022-09-0610RUE PASTEUR492325220000€2391€
2022-09-0610RUE PASTEUR492325220000€2391€
2022-05-175RUE CAMILLE DESMOULINS362280115500€1863€
2022-05-175RUE CAMILLE DESMOULINS362280115500€1863€
2022-07-195RUE CAMILLE DESMOULINS362280150000€2419€
2022-07-195RUE CAMILLE DESMOULINS362280150000€2419€
2022-10-2611ALL JEHAN DE MEUNG479272240000€3038€
2022-10-2611ALL JEHAN DE MEUNG479272240000€3038€
2023-09-184RUE CAMILLE DESMOULINS489625262700€2952€
2023-09-184RUE CAMILLE DESMOULINS489625262700€2952€
2021-12-16210RUE MARCELIN BERTHELOT5117400223000€1906€
2021-12-16210RUE MARCELIN BERTHELOT5117400223000€1906€
2020-06-1718RUE MAURICE THOREZ489259120250€1351€
2020-06-1718RUE MAURICE THOREZ489259120250€1351€
2022-02-227ALL JEHAN DE MEUNG491315247850€2724€
2022-02-227ALL JEHAN DE MEUNG491315247850€2724€
2023-03-2272RUE CAMILLE DESMOULINS476218182500€2401€
2023-03-2272RUE CAMILLE DESMOULINS476218182500€2401€
2023-12-0519ALL JEHAN DE MEUNG478318180000€2308€
2023-12-0519ALL JEHAN DE MEUNG478318180000€2308€
2021-12-214RUE ABBE PASTY593480205000€2204€
2021-12-214RUE ABBE PASTY593480205000€2204€
2024-02-1428RUE MAURICE THOREZ489260134150€1507€
2024-02-1428RUE MAURICE THOREZ489260134150€1507€
2021-08-1726RUE MAURICE THOREZ48939165000€730€
2021-08-1726RUE MAURICE THOREZ48939165000€730€
2022-06-1365RUE EMILE ZOLA474568160000€2162€
2022-06-1365RUE EMILE ZOLA474568160000€2162€
2020-09-231IMP DES GERANIUMS478410210000€2692€
2020-09-231IMP DES GERANIUMS478410210000€2692€
2024-05-2170RUE CAMILLE DESMOULINS348759227000€4729€
2024-05-2170RUE CAMILLE DESMOULINS348759227000€4729€
2022-12-0221ALL JEHAN DE MEUNG47536990000€1200€
2022-12-0221ALL JEHAN DE MEUNG47536990000€1200€
2024-03-2515RUE PASTEUR7103218180000€1748€
2024-03-2515RUE PASTEUR7103218180000€1748€
2021-01-1977RUE CAMILLE DESMOULINS335209135000€3857€
2021-01-1977RUE CAMILLE DESMOULINS335209135000€3857€
2022-11-0317RUE ALAIN FOURNIER4100300241930€2419€
2022-11-0317RUE ALAIN FOURNIER4100300241930€2419€
2022-12-233RUE CAMILLE DESMOULINS3680187000€2750€
2022-12-233RUE CAMILLE DESMOULINS3680187000€2750€
2022-09-2070RUE EMILE ZOLA370415210000€3000€
2022-09-2070RUE EMILE ZOLA370415210000€3000€
2020-10-13193RUE MARCELIN BERTHELOT573358110000€1507€
2020-10-13193RUE MARCELIN BERTHELOT573358110000€1507€
2024-02-092IMP DES GERANIUMS490381219500€2439€
2024-02-092IMP DES GERANIUMS490381219500€2439€
2022-01-132IMP DES GERANIUMS490381231000€2567€
2022-01-132IMP DES GERANIUMS490381231000€2567€
2021-07-1510RUE ABBE PASTY567510168000€2507€
2021-07-1510RUE ABBE PASTY567510168000€2507€
2023-08-0113RUE DU PERRON485709228000€2682€
2023-08-0113RUE DU PERRON485709228000€2682€
2022-04-0781RUE CAMILLE DESMOULINS474307191000€2581€
2022-04-0781RUE CAMILLE DESMOULINS474307191000€2581€
2020-07-258AV D ORADOUR SUR GLANE584259235000€2798€
2020-07-258AV D ORADOUR SUR GLANE584259235000€2798€
2022-10-2652RUE MAURICE THOREZ266369290000€4394€
2022-10-2652RUE MAURICE THOREZ266369290000€4394€
2022-06-0928RUE PASTEUR365495240000€3692€
2022-06-0928RUE PASTEUR365495240000€3692€
2020-07-0319RUE HONORE DAUMIER5101266133000€1317€
2020-07-0319RUE HONORE DAUMIER5101266133000€1317€
2020-06-224RUE SALVADOR ALLENDE6162537259534€1602€
2020-06-224RUE SALVADOR ALLENDE6162537259534€1602€
2022-03-2810RUE DE VERDUN595375182000€1916€
2022-03-2810RUE DE VERDUN595375182000€1916€
2023-01-1913RUE ABBE PASTY463493160000€2540€
2023-01-1913RUE ABBE PASTY463493160000€2540€
2021-10-2783RUE CAMILLE DESMOULINS497205219100€2259€
2021-10-2783RUE CAMILLE DESMOULINS497205219100€2259€
2022-07-1180RUE CAMILLE DESMOULINS4110295195000€1773€
2022-07-1180RUE CAMILLE DESMOULINS4110295195000€1773€
2021-08-2516RUE ABBE PASTY462510195000€3145€
2021-08-2516RUE ABBE PASTY462510195000€3145€
2023-11-2392RUE CONDORCET590356266800€2964€
2023-11-2392RUE CONDORCET590356266800€2964€
2020-08-2691RUE CONDORCET6130731269000€2069€
2020-08-2691RUE CONDORCET6130731269000€2069€
2021-04-28155RUE DES FOSSES5128441278250€2174€
2021-04-28155RUE DES FOSSES5128441278250€2174€
2024-05-0716RUE ABBE GERVAISE6960206000€2146€
2024-05-0716RUE ABBE GERVAISE6960206000€2146€
2023-02-223RUE DIDEROT4870190000€2184€
2023-02-223RUE DIDEROT4870190000€2184€
2022-03-184RUE ABBE GERVAISE6960154000€1604€
2022-03-184RUE ABBE GERVAISE6960154000€1604€
2022-03-084RUE PIERRE CURIE474186240000€3243€
2022-03-084RUE PIERRE CURIE474186240000€3243€
2023-11-035RUE DIDEROT4800182000€2275€
2023-11-035RUE DIDEROT4800182000€2275€
2023-07-127RUE ABBE GERVAISE4800160000€2000€
2023-07-127RUE ABBE GERVAISE4800160000€2000€
2022-01-139RUE ABBE GERVAISE61200220000€1833€
2022-01-139RUE ABBE GERVAISE61200220000€1833€
2021-05-198RUE PIERRE CURIE476442178000€2342€
2021-05-198RUE PIERRE CURIE476442178000€2342€
2021-01-0787RUE CONDORCET358568225000€3879€
2021-01-0787RUE CONDORCET358568225000€3879€
2023-10-05241RUE MARCELIN BERTHELOT6165459326600€1979€
2023-10-05241RUE MARCELIN BERTHELOT6165459326600€1979€
2021-05-3191RUE EMILE ZOLA5125814274000€2192€
2021-05-3191RUE EMILE ZOLA5125814274000€2192€
2022-11-3019RUE DE VERDUN6126700316500€2512€
2022-11-3019RUE DE VERDUN6126700316500€2512€
2020-11-27167RUE DES FOSSES575292202700€2703€
2020-11-27167RUE DES FOSSES575292202700€2703€
2021-08-11245RUE MARCELIN BERTHELOT5130597290000€2231€
2021-08-11245RUE MARCELIN BERTHELOT5130597290000€2231€
2022-04-1981RUE CONDORCET4103240175000€1699€
2022-04-1981RUE CONDORCET4103240175000€1699€
2021-07-2021RUE DE VERDUN480437170000€2125€
2021-07-2021RUE DE VERDUN480437170000€2125€
2021-01-1882RUE CONDORCET385447181500€2135€
2021-01-1882RUE CONDORCET385447181500€2135€
2022-06-293RUE VOLTAIRE599352220000€2222€
2022-06-293RUE VOLTAIRE599352220000€2222€
2022-07-13175RUE DES FOSSES373468212000€2904€
2022-07-13175RUE DES FOSSES373468212000€2904€
2021-03-2326RUE ABBE PASTY463450166300€2640€
2021-03-2326RUE ABBE PASTY463450166300€2640€
2021-04-236RUE DU ONZE NOVEMBRE48781254000€621€
2021-04-236RUE DU ONZE NOVEMBRE48781254000€621€
2022-06-2295RUE EMILE ZOLA486220257200€2991€
2022-06-2295RUE EMILE ZOLA486220257200€2991€
2020-07-1025RUE DE VERDUN585355181000€2129€
2020-07-1025RUE DE VERDUN585355181000€2129€
2022-06-15268RUE MARCELIN BERTHELOT254422140000€2593€
2022-06-15268RUE MARCELIN BERTHELOT254422140000€2593€
2020-09-051RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE59928739504€399€
2020-09-051RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE59928739504€399€
2020-11-099RUE JEAN MERMOZ5117416267000€2282€
2020-11-099RUE JEAN MERMOZ5117416267000€2282€
2022-12-121RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT375353242000€3227€
2022-12-121RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT375353242000€3227€
2024-05-2173RUE CONDORCET240468167000€4175€
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2023-02-202RUE DIDEROT480271213000€2663€
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2023-09-20259RUE MARCELIN BERTHELOT5137696175000€1277€
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2022-06-223RUE LUC MALLET591193220000€2418€
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2021-08-1620RUE SAINT JUST699155145000€1465€
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2020-06-2310RUE DES CHILESSES498335242600€2476€
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2020-12-115RUE HENRI COULLAUD491467255000€2802€
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2022-11-2931RUE ABBE PASTY582204166203€2027€
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2021-05-041RUE SAINT JUST5136452221524€1629€
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2024-03-1813RUE DU ONZE NOVEMBRE592144159000€1728€
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2021-05-12155RUE MARCELIN BERTHELOT4110401215950€1963€
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2023-03-0341RUE SAINT JUST593154170000€1828€
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2023-12-22150RUE DES FOSSES584917209990€2500€
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2021-03-305PL WOLFANG AMADEUS MOZART5110444245600€2233€
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2024-05-246RUE DES CHILESSES499458273200€2760€
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2021-08-2472RUE CONDORCET58498152000€1810€
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2022-02-23276RUE MARCELIN BERTHELOT365550290000€4462€
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2021-02-1735RUE ABBE PASTY361436205000€3361€
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2022-05-0415RUE DU ONZE NOVEMBRE361194149000€2443€
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2020-12-114RUE DES CHILESSES465454242000€3723€
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2020-06-24274RUE MARCELIN BERTHELOT4141544149200€1058€
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2021-06-0927RUE PIERRE CURIE510724978889.7€737€
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2021-06-0927RUE PIERRE CURIE5107249161110€1506€
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2023-03-03138RUE MARCELIN BERTHELOT475534180000€2400€
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2022-09-2915RUE DU ONZE NOVEMBRE6103400291000€2825€
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2020-07-2827RUE PIERRE CURIE410924978277.9€718€
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2022-08-1946RUE ANATOLE FRANCE476502185300€2438€
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2021-09-17103RUE EMILE ZOLA480570165000€2063€
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2020-09-079RUE CHARLES MONTESQUIEU598837230700€2354€
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2021-11-2238RUE SAINT JUST466148147500€2235€
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2023-03-0194RUE EMILE ZOLA478281178600€2290€
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2020-07-1748RUE ANATOLE FRANCE474129111100€1501€
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2020-12-0240RUE SAINT JUST466102152500€2311€
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2020-11-2028RUE ROUGET DE LISLE593309158000€1699€
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2021-01-1410RUE HENRI COULLAUD5102440252000€2471€
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2023-08-2544RUE SAINT JUST582187199050€2427€
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2020-08-1456RUE ANATOLE FRANCE5135300190000€1407€
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2023-03-312RUE JEAN MERMOZ5106372265300€2503€
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2020-12-0996RUE EMILE ZOLA476319195000€2566€
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2020-09-02136RUE MARCELIN BERTHELOT580192140000€1750€
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2022-05-2519RUE PIERRE DEGEYTER489380197000€2213€
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2024-05-3061RUE ANATOLE FRANCE588353154000€1750€
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2020-08-275RUE JEAN EFFEL7122412268280€2199€
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2021-03-1569RUE ANATOLE FRANCE492439227000€2467€
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2024-03-0616RUE ANATOLE FRANCE5100487265000€2650€
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2021-03-0224RUE JEAN EFFEL5129455318450€2469€
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2021-07-0921RUE PIERRE DEGEYTER489373163000€1831€
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2023-08-1039RUE ANATOLE FRANCE472493170000€2361€
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2022-12-1565RUE ANATOLE FRANCE595203250900€2641€
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2023-03-163RUE CHARLES BAUDELAIRE599600240000€2424€
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2022-01-1937RUE DE VERDUN580310155350€1942€
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2022-08-2277RUE ANATOLE FRANCE488229260000€2955€
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2023-12-128RUE PAUL DELMET6136277185000€1360€
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2021-08-3155RUE CONDORCET577207219000€2844€
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2024-04-1513RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE593469102600€1103€
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2020-10-036RUE JEAN EFFEL59536393500€984€
2020-10-036RUE JEAN EFFEL59536393500€984€
2021-01-1416RUE JEAN EFFEL5127387245000€1929€
2021-01-1416RUE JEAN EFFEL5127387245000€1929€
2021-08-0379RUE ANATOLE FRANCE380321185000€2313€
2021-08-0379RUE ANATOLE FRANCE380321185000€2313€
2022-07-086RUE JEAN MOULIN496121202000€2104€
2022-07-086RUE JEAN MOULIN496121202000€2104€